文化艺术中心旁有个大盖帽形状的体育馆就是了 具体位置在公安局南边 或者到宿迁学院 或者到河东 运河旁边有废弃的房子 现在改成打羽毛球的了 从四号桥过去 就应该能看到了！
如果是在宿迁工作打算定居在此的或者本地人置业的建议购买，如果是投资不建议购买。现在我说下大概原因:宿迁属于江苏北部，以前在苏北五市（徐州，宿迁，连云港，淮安，盐城）里面算最落后的，房价总体不算很高，不过最近几年，宿迁发展很快，京东客服，物流基地的建成带动了整个地区的经济发展，政府一系列的招商优惠政策解决了大量的就业岗位，铁路的建设，为经济的发展提供了便利的交通条件，总体感觉宿迁的发展潜力很大，所以房价应该属于上涨的阶段，此时刚需买了还是非常合适的，尤其最近宿迁的教育也有个突飞猛进的发展，学区房也是很有必要的。但是如果就是为了投资的话，不建议购买。毕竟宿迁属于三线城市，投资房产的回报率不如大城市，房租也不是很高。有大量的新房，后期二手房也不是很好出售。这纯属我的个人的观点，如果有不对的地方还请多指教，也可以私信指出我的不对之处。
你好，题主，由于你的提问信息不多。我建议是刚需就买，不是刚需先别买！我们看到，现在苏北的房价都迎来了一波上涨，但上涨的同时，相信大家也都知道这里面伴随着泡沫。根据最新的数据显示，目前苏北人口呈现净流出，而苏南五市中仅有镇江的人口是流出的，显然，苏北的人口都有偏向苏南流入的趋势。长此以往，宿迁房价还能涨到何时呢？是的，大家在抨击房价的同时，也能想到宿迁的房价，可能还会继续上涨，还没有达到瓶颈。但如果此时不是刚需，如果作为投资，又有几人敢买呢？还是我之前说过的，以市实小学区房为例，目前是两万五一平方，如果你现在作为投资，他不像以前了，6000块钱一平方能涨到25000，你现在投资25000，你指望多少年之后还能到五万吗？就算到了5万一个平方，那我不如去买南京河西的房子了，南京河西有最好的教育资源，医疗交通都非常不错，可以算得上是一个富人区了。但如果你是为了孩子入学，那又是另一说了，市实小、树人学校附近的房子，等着上学的话，再贵可能也值得考虑考虑。如果确定刚需的话，你来宿迁买房，建议第一套可以不要买面积太大的，100平、150平左右都可以，以后在宿迁生活的更好了，这种面积的房子也更好变现换大房子，单价涨的也快。地理位置其实就仁者见仁，智者见智了，题主在宿迁工作地点是在哪，亦或是在宿迁有没有老家，在宿迁买房以后，是带孩子一起住，还是也有老人同住，要不要经常去其他地方。之所以提出这些，是要考虑是买老家附近的房子，还是工作地点附近的房子，还是考虑学区、医疗等，如果经常出差，可以看看经开区高铁站的房子。
总结
总之，刚需的话，我是建议题主根据自身情况（老家哪里、侧重交通、商业、医疗、教育），可以作出购买适合自己的楼盘。不刚需，只是人在外地，想在宿迁买个房子空着，属实不太建议了！
信息不多，只能简单说说。1价格洼地，城南，新盘八九千，以后公园、综合体都会到位，投资居住现在还能买入；2根据你工作选，宿城、宿豫，也是老城了，配套比较完善，宿豫新房1w左右，宿城价格区间比较大；3湖滨，七八千，誉湖书院，在钟吾国际北，很多人赌这个学校公办，买这边房子；4黄河北，悦澜湾还有尾房，天铂11w，其他都比较贵，环境不错，离市区也近；5新区，树人+宿中，今年吾悦世贸建成，配套齐全，目前还是比较火热的区域，价格有点高；6园区，苏外9年，今年价格没多大变化，道理规划，居住体验好些。看你的预算、需求
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